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自主管理をしているマンション管理組合の理事の方々に朗報です

現在、全国の自主管理を行っているマンションの多くが建築後20年以上経過し、今後の管理組合の運営に不安を持たれている所有者が増えているそうです。自主管理を続けていくのか、あるいは管理会社へ管理を委託するのか。当たり前の話ですが、マンションの管理組合業務はマンションが古くなるほど業務は煩雑になり大規模修繕以外にも様々な問題が発生してくるのです。
 しかし、管理組合を構成する居住者の方々の年齢は上がっていきます。自主管理を行っている管理組合では多くの場合、一部の居住者の方へ負担が集中しているのではないでしょうか。長年にわたり、中心となって管理組合を運営された方々を引き継ぎ、無報酬で管理組合を運営してくれる役員が今後もいてくれるのでしょうか。管理組合の仕事を管理会社へ委託することは、現在の理事の方々や理事長の負担を軽減するのに最も有効な手段です。さらに将来的にもある程度の管理体制を維持する事が可能です。ただし、当然そこには費用が発生し、各所有者が負担する毎月の管理費を引き上げなければなりません。管理費の負担が増えることは、誰しも避けたいことです。しかし、この先現在の管理体制を維持していけるのでしょうか?現在、管理組合の運営は順調に行われていますか?10年後にも理事長となって中心的な役割を担ってくれる方はいらっしゃいますか?

 


 また、自主管理を続けていく場合でも面倒な会計作成の作成、各種点検の手配、総会の開催、管理人の募集、採用のアドバイスまでトータルでサポート致します。 まずはご相談ください。
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 将来の管理組合の運営をどうするか。自主管理を続けていくとしても管理組合の仕事を少しでも軽減したい。あるいは管理会社へ管理を全部委託することにしても、その管理会社をどのように選べば良いのかなど。 株式会社シー・ピー・シーはいろいろなマンション管理の問題、特に自主管理を行っている管理組合をサポートする会社です。当社では国家資格であるマンション管理士が利害関係のない第3者として冷静な目で管理会社の選定をアドバイス。



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